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第三，過剩行業的「殭屍企業」、地方融資平台和房地產市場是吸收新增信貸資源的主要渠道。根據瑞銀測算，2015年中國六大產能過剩行業（煤炭、鋼鐵、水泥、平板玻璃、鋁、造船）的總負債達到10萬億元房屋貸款 條件其中僅煤炭和鋼鐵行業總計未償付債務達到7萬億元，這裏面相當一部分是「殭屍國企」。 與此同時，地方債務和地方融資平台是吸收大規模信貸資源的又一重要渠道。根據財政部公佈的數據，2015年末，地方債務餘額為16萬億元，而機構房屋貸款 條件測算的地方債務總規模上限大約為24萬億元。值得注意的是，2015年以來實施的地方債務置換計劃以來，基本控制住了地方債務的風險，但是該計劃是「借新還舊」的過程房屋貸款 條件並不創造任何新增就業崗位和生產能力。 當然,房地產市場的貸款很大程度上提振了實體經濟的景氣狀況，但卻進一步推高了房地產泡沫，扭曲了經濟結構。截至今年一季度末，房地產市場累計吸收24萬億元貸款餘額，其中個人購房貸款規模為15.18萬億元
包括商品房、保障房在內的房企開發貸款餘額為8.82萬億元。以上三者合計貸款餘額為50萬億元左右，占整個銀行貸款（100萬億元）的半壁江山。 第四房屋貸款 條件對服務業貸款、企業經營性貸款、小微企業貸款的增長持續低迷。信貸資源的錯配，不僅體現在大量的新增貸款主要投向上述三大無效或者扭曲經濟結構的部門，還表現為更加需要資金支持的服務業貸款、企業經營性貸款、中小企業依然面臨融資難、融資貴的問題。例如，金融機構對於符合經濟結構轉型的服務業貸款，在經歷2014-2015年大幅增長后，於2015年末再次回落到貸款平均增速以下。 與此同時房屋貸款 條件對於企業的經營性貸款增速
近年來同樣是長期低於貸款的整體增速（參見下圖）。對於創造大量就業崗位的小微房屋貸款 條件企業來說，截至今年一季度末，全國1170多萬家小微企業累計獲得銀行貸款僅為2429.6億元，平均貸款額度僅為2萬余元，這對企業經營來說無異於杯水車薪，以至於大量小微企業不得不依靠P2P等新興互聯網金融平台來融資，然而，大多數主流P2P平台和互聯網金融機構的小額貸款年利率都在15%-20%，融資成本過高。 圖3 以上四方面挑戰，既是當前中國式「流動性陷阱」的特徵，也是我國製造業低迷、民間投資負增長以及當前生產者價格（PPI）持續通縮的主要原因。筆者認為房屋貸款 條件中國式「流動性陷阱」
是我國當前總需求不足、供給結構失衡兩大問題疊加后的必然結果，就當房屋貸款 條件前而言，進一步寬鬆的貨幣政策收效甚微，迫切需要更加積極和擴張的財政政策來重建國內外投資者和企業家對中國經濟的信心。
國銀利多！房貸備抵呆帳提存率降至1％ 字體列印轉寄|plurkshare 金管會表示，房貸備抵呆帳提存率將降至1%,將大幅降低國銀承做房貸壓力房屋貸款 條件a（記者王孟倫攝） 2016-08-18 21:21
〔記者王孟倫／台北報導〕由於國內房市交易急凍,房價修正金管會目前研擬將「不動產貸款備抵呆帳」提列比率由1.5%調降至1.0%，其中，有關已經多增提的準備金，正在研究採取哪種方式？「繼續掛在帳上」或「直接沖回利益」，今年第四季將定案出爐。 所謂「不動產貸款備抵呆帳提列比率」，是指國銀辦理購置住宅加計修繕貸款及建築貸款,其備抵呆帳提存比率。 房屋貸款 條件a金管會自2014年要求國銀的不動產備呆提存，從原本1.0%調高至1.5%，且最遲在2016年底完成，預估必須增提270億元。 銀行局表示，2014年當時的房市風險仍高，要求國銀增提呆帳準備，是一種「晴天存糧」概念，在獲利好的時候，多房屋貸款 條件做準備，避免房市反轉造成無法承受的風險。 不過，隨著情勢轉變，金管會準備將國銀的不動產備抵提存率，調回原本的1%，換言之，若原本增提的金額可以回沖，等於今年整體國銀獲利至少可以增加270億元。 對此，銀行局官員指出，這筆多出來的提存準備，是否讓國銀能直接沖回利益，還必須要再討論研議，畢竟，不動產貸款還是要繼續承作增加，準備金繼續掛帳上，也不會妨礙到國銀經營。 官員說
無論最後採取哪個方案,國銀至少能減少增提壓力，或是直接增加今年獲利，我們會綜合一併考量，預估在第四季會定案。
央行上海總部：7月上海個人住房貸款增加255.2億元 鉅亨網新聞中心※來源：和訊網2016/08/16 18:10 華東新聞中心 梁軼雯 房屋貸款 條件和訊網消息 央行上海總部8月16日公布的信貸情況顯示
7月上海個人住房貸款增加255.2億元，環比少增103.2億元，個人住房房屋貸款 條件貸款發放額連續兩個月出現回落，新政調控效應顯現。 另外，值得注意的是，在票據風險頻發的背景下，7月上海票據融資也有所減少。據央行上海總部公布的數據房屋貸款 條件上海市7月本外幣票據融資減少91.2億元，同比多減226億元，主要是直貼減少99.1億元，同比多減243億元。 2016年7月,上海市貨幣信貸運行平穩,各項存款增長乏力，各項貸款增幅有所回落，個人住房貸款環比少增，對公貸款明顯減少。7月末，上海市本外幣各項存款余額10.54萬億，同比下降0.2%,增幅環比回落0.9個百分點；當月本外幣各項存款增加167.4億元，同比少增967.4億元。本外幣各項貸款余額5.64萬億,同比增長8.7%房屋貸款 條件增幅環比下降1.7個百分點；當月本外幣各項貸款減少540.9億元，同比多減863億元。 各項存款增速回落，財政性存款增加較多 7月份，上海市中資金融機構本外幣存款增加259.8億元
同比少增1043.1億元；外資金融機構本外幣存款減少91.7億元，同比少減80億元，當月全市存款變化主要呈以下四個特點： 人民幣財政性存款增加較多，境外企業外匯存款增長加快。7月份全市人民幣各項存款增加75.8億元，同比少增823.1億元。其中廣義政府存款增加905.7億元房屋貸款 條件同比多增102.1億元，主要為財政性存款增加777.3億元，環比和同比分別多增1457.8億元和352.4億元；非金融企業和個人人民幣存款分別減少276.5億元和133.5億元，同比分別少減541億元和82.6億元；非銀行業金融機構人民幣存款減少421.8億元，同比多減1547.7億元。7月份全市外匯存款增加11億美元房屋貸款 條件環比和同比分別多增1.4億美元和少增27.1億美元，其中境外企業外匯存款增加10.4億美元，環比和同比分別多增7.1億美元和3.4億美元。
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