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有感！廣告熱度高 網友：雙薪10萬買不起房 2016/08/01房貸利率 比較 18:40 瀏覽數:2063 記者 陳乙杉 林亞男 / 攝影
吳忠勳 報導 圖／TVBS 先前有一系列「買不起房」廣告掛在台北街頭，臉書網友熱烈討論，感受好深刻，還紛紛以自己經驗分析，就算雙薪賺10萬，依舊存不到頭期款，實際找新北家庭還有高雄民眾，就算月入近10萬，扣掉車貸房貸和保險還要養小孩，每個月幾乎都變成月光家庭。 記者陳乙杉：「打拚10年，錢卻都進了房東口袋，就是這個廣告讓網友非常有感覺,甚至還分析自己雙薪家庭月入10萬
卻是連房子都買不起。」 臉書社團熱烈討論分享經驗,車貸、保險、房租和2個小孩學費通通萬元起跳，加上吃飯花掉9萬2，雖說其他網友認為油錢保養可以房貸利率 比較壓低，保險費偏高，但不管如何，買房頭期款還是湊不出來。 像這位陳媽媽辭職自己帶2個小孩，丈夫服務業月入9萬，買新北房子頭期款靠公婆，但依舊壓力很大，房貸、車貸去掉3萬、保險1萬、吃用2萬，東扣西扣只剩7000元應急，想存錢真的很難房貸利率 比較。 家庭主婦陳小姐：「很緊，非常緊，尤其有2個小孩，工作的一方生病，那另一方會非常非常辛苦。」 雙北生活壓力大房貸利率 比較就算網友說在南投買400萬透天厝過程也好苦,同年紀的最多只能養一台車，高雄人也有同感，滷味老闆娘月入10萬，扣掉房貸、車貸、養育2個大學孩子，只能存1萬。 滷味攤老闆娘：「父母親就是很認真在做啊，都沒有什麼假日，也沒像人家說出國去玩啊。」 賺得錢不夠多，像是軍公教今年確定薪資凍漲，百貨服務業調幅也偏低，只要講到薪水不夠用，台灣從南到北都很有感。
央行要振興經濟 年底或減息 房貸浮息料再下調 [2016.08.20] 發表 專家表示﹐加拿大中央銀行為了振興經濟﹐可能於今年底再以出手減息﹐帶動浮息房貸利率進一步下調。
房貸資訊網站RateSupermarket的房貸利率展望專家小組成員鄧寧(Will Dunning)表示﹐加拿大中央銀行其實不願意減息﹐原因之一是不想再刺激熾熱的樓市﹐但在未來數個月﹐可能會有更多不利的經濟消息出現﹐所以最終難免要再次將隔夜利率調低。 鄧寧是加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professional Canada)的首席經濟師。 他在房貸利率專家小組的每月報告中談及可能的減息日期時說﹐房貸利率 比較應當不會是9月或10月成事﹐但可能會在12月7日的議息會議中作出減息0.25厘的決定。 目前中央銀行隔夜利率維持在0.5厘的水平﹐如果再減息四分一厘﹐這個政策性息口將會再次回落至歷史性的0.2厘低位。 這名專家表示﹐房貸利率 比較目前預期﹐至今年底時﹐浮息房貸產品的利率將會因為中央銀行減息而再出現下調的空間。 根據該網站﹐目前5年期封閉式浮息房貸的利率低至1.95厘。按照持股5%可推薦董事計算，恆大未來可能擁有4家公司的董事席位，總市值約300億元，除金螳螂虧損2億元外，其餘股票總浮盈約1房貸利率 比較00億元，回報率超過50%。 尤其是145億元布局萬科，扭轉了萬科股價不斷下滑的局面，最近的12個交易日內，萬科大漲60%，其間幾大股東浮盈在幾十億元到數百億元之間。 恆大為何迅猛闖入？「一是恆大互聯網、文化旅遊、健康、農牧等多元化戰略可能並不如預期，4年投入超過100億元仍未收回成本；二是恆大8個新產業回報率低，如農牧集團員工超過6000名、年利潤不足3億元，這與地產項目不能同房貸利率 比較日而語。」一位接近許家印人士分析。 下轉 02版 上接 01版 也有人認為，擁有了恆大人壽等新型融資平台的恆大集團，按說應該抓住機會更進一步加大多元化步伐。 但一位地產資深人士說，經過前兩年的多元化試水，地產企業轉型除了萬達在文化產業上有所建樹外，沒有什麼亮眼的成績。倒是進軍金融行業，都還算有聲色，但金融的問題是，需要大宗、優質的資產來兌現價值。 在這樣的背景下房貸利率 比較恆大2016年新開工規模約6000萬平米,推出4700萬平米可售貨量，並在行業中率先提出3000億銷售目標，許家印堅持做大做強地產主業的決心昭然若揭。「買地產
是許老闆提前看到了形勢,提前上車。」接近許家印人士稱。 買公司還是買地房貸利率 比較是一個選擇的問題。 一位恆大高管在券商電話會議中透露，現在土地市場已變成擊鼓傳花遊戲，舉牌1次可以說心痛1次，但不舉牌更心痛，土地是房地產公司的重中之重，通過收購來獲得土地，似乎性價比更高。手中聚集了大量資金后，選擇更有利的標的是資金的天然選擇，舉目四望整個資產市房貸利率 比較場，地產行業成為了這一輪資金出擊的「上帝選擇」。寶能全力買入萬科也就不難理解。 恆大這輪A股掃貨，最早的動作是36億元控股嘉凱城，嘉凱城旗下有600萬平米土地，約176億元的負債。「資抵債后，我們內部估算嘉凱城的剩餘房產價值至少每平米3000元房貸利率 比較200多億元若放在土地市場上,玩2次擊鼓傳花的地王遊戲，基本上就沒了。」恆大內部人士分析，入股廊坊發展、嘉凱城、粵宏遠真正目標是豐富京津冀、長三角和珠三角地區的土地資源。
說錯話...竟會讓貸款成數少兩成、利息調升1%！這篇教你，辦房貸必學招數 MR JAMIE 跟著愛莉挑好房 About 撰文者邱愛莉 +A -A 2016.08.19 房貸利率 比較瀏覽數：302
房子 房屋 買房 購屋 房地產 房價 圖片來源：dreamstime 圖片放大 聯徵資料很寶貴，不要輕易授權銀行調閱喔！ 延續上篇，詢完估價後，如果銀行的估價和你心目中的目標價差不多，甚至還比較高的話，就可以放心議價囉！確認成交後，除了仲介和代書會協助詢問貸款銀行外，你也可以針對之前回覆條件較好的幾家銀行自行詢問，並重新提供以下資料供銀行評估： 1.收入資料：最近6個月的薪轉存摺封面和內頁（須先補登存摺）房貸利率 比較或是去年的扣繳憑單。 2.財力證明：最近1年常往來的銀行存摺封面和內頁（須先補登存摺，由於銀行主要要看存摺餘額，並確認不是為了貸款臨時存進去的，所以可以提供餘額較多且往來3個月以上的1～2家銀行存摺影本）、定存證明、股票和基金明細（可以用網路銀行列印股票和基金的持股明細給銀行參考，雖然因股價波動較大，銀行通常不認列資產，但仍有加分作用）、保險合約影本等,確認你有存款和可供變現的投資房貸利率 比較讓銀行提高你的還款能力額度。 3.買賣資料：買賣合約影本、買賣合約價金流程，如匯款單和支票影本，證明買賣確實存在。 如果有提供保證人，則除了上述文件外，還須要提供保證人的收入資料、財力證明給銀行。 除了貸款人和保證人提供的資料外，為了調查每個人的信用資訊，各個金融行庫和金融聯合徵信中心串連（簡稱「聯徵」），每個人的貸款金額、每一張信用卡的未付款金額、是否有當保證人、
最近3年是否有逾期繳款紀錄、最近12個月有無預借現金、有無被任何銀行拒絕往來…等資訊都可以在聯徵中心查詢到。基於個人資料隱私，金融行庫如要調閱你的聯徵資訊，需要取得你的同意。 記得：在還沒有確定要貸哪一家前，先不要填貸款申請書，也不要提供貸款人的身分證影本或授權銀行調聯徵喔！房貸利率 比較因為聯徵報告也會顯示最近3個月的「被查詢紀錄」，如果最近3個月被密集的調閱聯徵記錄，表示你有貸款的需求，但是可能收入信用條件不佳，其他家銀行提供的貸款條件都不好，所以才會密集詢問其他家銀行，所以在聯徵記錄中「被查詢紀錄」最好越少越好。可以先初步比較各家銀行給的估價和貸款條件，等確定要申請貸款時，再授權其中條件比較好的1～2家填貸款申請書，並授權其調聯徵即可。
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