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問題:
買車怎麼貸最划算
回答:
三種車貸款方式任你選
一般辦理車貸的民眾,最在意貸款金額與利率,尤其利率更影響到每月利息支出,目前新
車最高貸款成數最高可達車價8、9成,至於利率則是「因人而異」,借款人需依自身情況
選擇適合的商品,以下提供三種貸款方式讓您作為參考:
1.優質客戶:有機會爭取3%優惠利率
據金管會今(100)年10月金融統計顯示,國內汽車貸款放款餘額前六名,依序為台新、
中國信託、三信、遠銀、元大及聯邦。在利率方面,新車貸款最低下殺3%,而中古車部份
介於5.75%~6.5%,原車融資利率最高,至少7.5%起跳,若客戶信用良好、收入佳,還有機會
爭取到更好的利率。
或許您會問,何謂優質客戶呢?其實,銀行內部有一個評分表,包含職業、收入、婚姻、
學歷等條件都會納入考量,像是軍公教人員或是律師、醫生…等社經地位高的職業,只要
沒有負債,利率約3.5%~4%左右;其次是大企業的員工,拿到的利率約4%初頭。
為求方便,許多人買車時會直接交給業代辦車貸,不過,汽車融資業者坦言,車商給予車貸
利率會較銀行來得高,以新車貸款為例,排除0利率方案,銀行可以殺到3%~4%,但車代開出
來的年利率至少5~6%,主要是因為這裡面含有佣金、售後服務費用等成本,利息自然會偏
高一些。
2:一般上班族:找長期往來銀行
事實上,多數銀行都會將既有客戶與本行往來的密切度,列入評分標準,並給予不同程度
的貸款優惠。因此,一般上班族在申貸之前,記得詢問最常接觸的銀行,爭取福利,更可請
業務專員提供車輛及車險購買注意事項,以保障自身權益。
3:房貸族:善用房貸增貸
銀行主管建議,客戶手上如有不動產或保單,不妨多多利用,像是用房屋作擔保的貸款利
率會比較優惠,一般都可借到2%~2.5%的利率。簡單來說,應先檢視自己是否持有其它擔
保品,看看貸款利率是多少?有沒有比車貸好康?再做決定也不遲


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要了解金融風暴,首先,要先了解當時美國社會背景,2001年「911」恐怖攻擊後,美國聯準會大幅降息,結果從2000年到2006年,美國房屋價格幾乎翻了一番,房地產市場持續走揚的榮景吸引了人們高槓桿投機,為了賺更多,銀行把房貸債權「資產證券化」,分級、打包後出售給其他人,然後再炒作次貸證券化金融商品,詎料市場風雲變色,高槓桿泡沫化,拖累了全球經濟,成為風暴的核心。

次級貸款(簡稱次貸)是指借款人信用不好的貸款,也就是比較「次等」或容易被賴帳的貸款,金融機構把錢借給那些能力不足以償清貸款的人,然後把這些住房抵押貸款證券化,再用量福特 車貸利率化模型及避險工具,來分散風險,打包分割成金融商品出售給投資者和其他的金融機構,這些商品包括「CDO擔保債務憑證」、福特 車貸利率「CDS信用違約交換」等。

但金融創新實是一把雙面刃,衍生性金融商品固然增加福特 車貸利率了流動性,金融機構可以賺更多的錢,但數理模型永難完全解釋現實環境的變化,當市場反轉,次級貸款大量違約,一場風暴就難以避免。

金融就是信用,雷曼兄弟是如此全球知名、歷史悠久的投資銀行,可以說是「大到不能福特 車貸利率倒」,憑著金字招牌,雷曼金融商品可以賣給全世界的金融機構、豪門大戶,沒有人會懷疑這個商品的價值,想不到卻說倒就倒。福特 車貸利率大陸正在力推的債轉股,銀行挾著中國政府做後盾,把這些不良貸款承擔下來,從債權人變成投資股東,銀行固可透福特 車貸利率過金融創新商品的槓桿操作,分散風險,卻也升高風險;另方面,企業經營未獲改善,債轉股若反讓該退場企業苟延殘喘,一旦改革幻夢破裂,債轉股釀成的系統金融風暴,恐不下於雷曼兄弟。揭秘在中國大陸買房的七大心理誤區
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更新: 2016-05-29 1:57 PM 標籤: 大陸, 成交量, 房價, 房地產, 樓市, 買房
【大紀元2016年05月29日訊】(大紀元記者李默迪綜合報導)今年以來,大陸房價的波動扣人心弦,尤其是一線城市。從中國新年前後的火爆到現階段福特 車貸利率出現些許降溫,一線城市都表現出量價齊漲或量價齊跌的現象。近日有分析文章點出,在大陸存在著購房的七大心理誤區。


鳳凰財經5月28日發表文章說,大陸存在買房的七大死穴,分別是買漲不買跌、攢夠錢才買、被動投資房子、認為買房可以一次性到位、迷信廣告語、認為租房不如買房、只買便宜不買貴的。



文章首先提到「買漲不買跌」的現象,即認為房價上漲的時候買房,房價會繼續漲,過一段時間自己買房的價錢相對就算是便宜了;而房價下跌的時候買房,可能過一段時間房子會貶值。這種現象在投機者和居住用購房者中都存在。

但有分析認為,房地產市場的價位是沒有頂和底的,無法預知未來是漲是跌,以及漲多少跌多少,而且投資界還有一個說法是「漲是跌的開始,跌是漲的先兆」,所以在買房的時候如果只關注房價漲跌、一味「買漲」,可能會造成經濟負擔或者增加投資風險。

今年中國新年前後,大陸一線城市的樓市一度出現異常火爆的場面,量價齊漲。第一季度北京、上海、廣州、深圳福特 車貸利率4個一線城市住宅成交面積同比上漲達31%,其中上海成交面積漲53%,位居首位。

同時,一線城市的房價在第一季度累計上漲7.02%,漲幅較去年同期擴大6.30個百分點,其中深圳房價同比漲幅近80%,上海房價同比漲近50%。

但是從4月份以來,一線城市樓市又出現量價齊跌的現象。5月18日,中共國家統計局數據顯示,4月份一線城市新房和二手住宅的價格漲幅都出現收窄。

易居研究院智庫中心統計數據顯示,4月份上海和深圳的住房平均價格分別從之前的每套422萬元(人民幣,下同)和490萬元,下降到每套382萬元和481萬元;房產成交量均同比大跌50%以上。

鳳凰財經的文章還提到其它幾種在大陸購房的心理誤區,比如攢夠錢才買。文章提醒消費者,買房不是一定要付全款,在貸款計劃適合自己的情況下,選擇貸款買房也是個不錯的選擇。

另外,大陸很多人被動投資購房,但其實投資房產是一項很專業的業務,加上大陸房產稅費繁多、變現手續複雜,所以有時會有被套牢的風險。

還有人認為買房可以一次性到位、過於相信房產商的廣告、認為租房不如買房、買房只買便宜的不買貴的。文章認為,大陸房產市場很難準確估計未來幾年的趨勢。

鳳凰財經曾經在今年3月份發表文章表示,大陸房地產市場存在很多亂象,比如有些投機者福特 車貸利率「假買房、真套現」,即通過熟人貸款買房,目的是套取銀行貸款用來做其它方面的投資,一段時間後停止還貸,銀行收回房產,而此時買房者已經獲得巨大利益。

另有分析人士表示,一線城市樓市跌宕起伏的同時,三四線城市面臨房產過剩的問題,而中國房產市場泡沫形成的根源是20多年來中共官商勾結大肆高價出讓土地、大興土木開發房地產,推升了地價,也造成了巨大的房產庫存。靠保險節稅 掌握六要點
2016-05-29 11:17:49 經濟日報 記者吳曼筠/台北報導

綜所稅申報期接近尾聲,購買保險的民眾,中國人壽副總蘇錦隆建議善用保險列舉扣除額節稅。

第一、申報綜所稅時,扣除額部分可採標準扣除額或列舉扣除額兩種,若想將保險費支出列為扣除額,需採「列舉扣除額」才適用,建議可試算採取何種扣除額最有利福特 車貸利率。

第二、若因出遊、商務出差購買的旅平險、意外險,只要檢附證明,可計入列舉扣除額。每月自費投保團險的民眾,檢附繳費證明一樣可計入列舉扣除額度,建議平時保存各種可列舉扣除的單據。

第三、每人每年可列舉扣除數額以2.4萬元為上限,但全民健保保費支出則不在此限。

第四、保險費繳納證明中,「要保人」及「被保險人」須在同一申報戶,若子女已成年且自行報稅,以子女作為被保險人、父母為要保人的保單,無法列舉扣除。福特 車貸利率但若要保人更改為子女時,因為要保人及被保險人皆為同一人,可在子女自己的申報戶中列舉扣除。

第五、今年民眾上「健保卡網路服務註冊」網站依規定註冊,於5月份所得稅申報期間以「健保卡+密碼」登錄綜所稅申報系統,就可查詢年度所得、扣除額資料,及辦理該年度綜所稅結算申報。

第六、若是沒有按月預留繳稅費用的民眾,建議依自身需求試算選擇貸款方案。若選擇保單貸款,則必須注意保單要有保單價值準備金,因此像醫療險等沒有保單價值準備金的商品,或是剛投保的壽險保單,可能無法申請保單貸款。

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