車貸 文件有需要借款買車的朋友 一定要來看看!!
問題:
買車怎麼貸最划算
回答:
三種車貸款方式任你選
一般辦理車貸的民眾,最在意貸款金額與利率,尤其利率更影響到每月利息支出,目前新
車最高貸款成數最高可達車價8、9成,至於利率則是「因人而異」,借款人需依自身情況
選擇適合的商品,以下提供三種貸款方式讓您作為參考：
1.優質客戶：有機會爭取3%優惠利率
據金管會今（100）年10月金融統計顯示,國內汽車貸款放款餘額前六名,依序為台新、
中國信託、三信、遠銀、元大及聯邦。在利率方面,新車貸款最低下殺3%,而中古車部份
介於5.75%~6.5%,原車融資利率最高,至少7.5%起跳,若客戶信用良好、收入佳,還有機會
爭取到更好的利率。
或許您會問,何謂優質客戶呢？其實,銀行內部有一個評分表,包含職業、收入、婚姻、
學歷等條件都會納入考量,像是軍公教人員或是律師、醫生…等社經地位高的職業,只要
沒有負債,利率約3.5%~4%左右；其次是大企業的員工,拿到的利率約4%初頭。
為求方便,許多人買車時會直接交給業代辦車貸,不過,汽車融資業者坦言,車商給予車貸
利率會較銀行來得高,以新車貸款為例,排除0利率方案,銀行可以殺到3%~4%,但車代開出
來的年利率至少5~6%,主要是因為這裡面含有佣金、售後服務費用等成本,利息自然會偏
高一些。
2：一般上班族：找長期往來銀行
事實上,多數銀行都會將既有客戶與本行往來的密切度,列入評分標準,並給予不同程度
的貸款優惠。因此,一般上班族在申貸之前,記得詢問最常接觸的銀行,爭取福利,更可請
業務專員提供車輛及車險購買注意事項,以保障自身權益。
3：房貸族：善用房貸增貸
銀行主管建議,客戶手上如有不動產或保單,不妨多多利用,像是用房屋作擔保的貸款利
率會比較優惠,一般都可借到2%~2.5%的利率。簡單來說,應先檢視自己是否持有其它擔
保品,看看貸款利率是多少？有沒有比車貸好康？再做決定也不遲
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揭秘在中國大陸買房的七大心理誤區
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更新: 2016-05-29 1:57 PM 標籤: 大陸, 成交量, 房價, 房地產, 樓市, 買房
【大紀元2016年05月29日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）今年以來，大陸房價的波動扣人心弦，尤其是一線城市。從中國新年前後的火爆到現階段出現些許降溫，一線城市都表現出量價齊漲或量價齊跌的現象。近日有分析文章點出，在大陸存在著購房的七大心理誤區。
鳳凰財經5月28車貸 文件日發表文章說，大陸存在買房的七大死穴，分別是買漲不買跌、攢夠錢才買、被動投資房子、認為買房可以一次性到位、迷信廣告語、認為租房不如買房、只買便宜不買貴的。
告
文章首先提到「買漲不買跌」的現象，即認為房價上漲的時候買房，房價會繼續漲，過一段時間自己買房的價錢相對就算是便宜了；而房價下跌的時候買房，可能過一段時間房子會貶值。這種現象在投機者和居住用購房者中都存在。
但有分析認為，房地產市場的價位是沒有頂和底的，無法預知未來是漲是跌，以及漲多少跌多少，而且投車貸 文件資界還有一個說法是「漲是跌的開始，跌是漲的先兆」，所以在買房的時候如果只關注房價漲跌、一味「買漲」，可能會造成經濟負擔或者增加投資風險。
今年中國新年前後，大陸一線城市的樓市一度出現異常火爆的場面，量價齊漲。第一季度北京、上海、廣州、深圳車貸 文件4個一線城市住宅成交面積同比上漲達31%，其中上海成交面積漲53%，位居首位。
同時，一線城市的房價在第一季度累計上漲7.02%，漲幅較去年同期擴大6.30個百分點，其中深圳房價同比漲幅近80%，上海房價同比漲近50%。
但是從4月份以車貸 文件來，一線城市樓市又出現量價齊跌的現象。5月18日，中共國家統計局數據顯示，4月份一線城市新房和二手住宅的價格漲幅都出現收窄。
易居研究院智庫中心統計數據顯示，4月份上海和深圳的住房平均價格分別從之前的每套422萬元（車貸 文件人民幣，下同）和490萬元，下降到每套382萬元和481萬元；房產成交量均同比大跌50%以上。
鳳凰財經的文章還提到其它幾種在大陸購房的心理誤區，比如攢夠錢才買。文章提醒消費者，買房不是一定要付全款，在貸款計劃適合自己的情況下，選擇貸款買房也是個不錯的選擇。
另外，大陸很多人被動投資購房，但其實投資房產是一項很專業的業務，加上大陸房產稅費繁多、變現手續複雜，所以有時會有被套牢的風險。
還有人認為買房可以一次性到位、過於相信房產商的廣告、認為租房不如買房、買房只買便宜的不買貴的。文章認為，大陸房產市場很難準確估計未來幾年的趨勢。
鳳凰財經曾經在今年3月份發表文章表示，大陸房地產市場存在很車貸 文件多亂象，比如有些投機者車貸 文件「假買房、真套現」，即通過熟人貸款買房，目的是套取銀行貸款用來做其它方面的投資，一段時間後停止還貸，銀行收回房產，而此時買房者已經獲得巨大利益。
另有分析人士表示，一線城市樓市跌宕起伏的同時，三四線城市面臨房產過剩的問題，而中國房產市場泡沫形成的根源是20多年來中共官商勾結大肆高價出讓土地、大興土木開發房地產，推升了地價，也造成了巨大的房產庫存。銀監會郭利根：不良貸款持續上升但風險可控 北京新浪網 (2016-05-29 11:06)
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新浪財經訊 「2016第五屆金融街論壇」於5月28日-29日在北京舉辦。中國銀監會副主席郭利根出席並演講。
郭利根透露，截止一季度末，我國本外幣各項貸款餘額達103.8萬億，同比增長13.4%，一季度新增本外幣各項貸款4.4萬億。3月末，包括小微型企業貸款、個體工商戶貸款和小微企業主的貸款在內的貸款餘額同比增長13.5%，高於大中型企業貸款增速2.8個百分點；保障性安居工程貸款餘額同比增長63%；信用卡貸款餘額同比增長20.4%。
在調整優化產能過剩行業信貸結構方面，一季度末，21家主要銀行業金融機構對五大產能嚴重過剩的行業，貸款餘額同比微增0.1%。近期，由於經濟增速的回調，部分行業經營壓力較大，銀行業不良貸款出現持續上升的勢頭，但總體看銀行業風險仍在可控的範圍之內。
一季度末，商業銀行不良貸款率1.75%，從國際上看，仍處於較低的水平，與此同時，一季度商業銀行貸款準備餘額2.44萬億元，撥備覆蓋率175%，貸款撥備率3.06%，資本充足率13.37%。其中，核心一級資本充足率10.96%，資本實力較強。
郭利根稱，銀監會將繼續引領銀行業適應新常態，積極推動銀行業改革創新，切實加強金融風險的防控，不斷提高服務實體經濟的質效。
第一，將全力以赴提升服務實體經濟的效率，進一步加強金融創新和結構優化，推動經濟發展、新舊動能轉換。車貸 文件一方面加強金融產品和服務的創新，促進培育經濟發展的新動能，大力支持國家戰略實施和重大工程建設，穩步來推進科技創新創業企業投貸聯動試點的工作。
目前首批五家試點的銀行，五個試點的地區已經確立。投貸聯動試點工作正式進入實施的階段，加大對戰略性新興產業、國際產能合作和外貿的支持力度，積極的創新，符合不同消費群體特點的差異化的金融產品和服務，繼續的大力發展普惠金融和綠色的信貸。
另一方面，深入實施「有服有控」的差異化信貸政策，積極支持實體經濟去產能、去槓桿車貸 文件。去產能，過剩行業中有效益，有市場，有競爭力的優質企業繼續的給予信貸支持，對長期的虧損失去清償能力和競爭力的「殭屍企業」，或環保安全不達標，整改無望的企業，以及落後的產能穩妥有序的推進，企業重組整合或退出市場。此外，繼續督促銀行業規範合理的收費，降低企業的成本。
第二，加強全面風險的管理，嚴守金融風險的底線，引導銀行業金融機構加強信貸管理，有效防範、化解重點領域信用風險。堅決打擊惡意逃費債，加強內控合規管理，推動票據、理財、信託等業務規範的發展，積極的防範打擊非法集資，加強投資管理，有效的防範跨市場、跨行業的風險，加強資產負債管理，有效的防範流動性風險，加強運營管理，有效來提升經營效率和競爭力。
第三，加快銀行業體制機制的改革，提升金融服務能力。進一步擴大民間資本進入銀行業的渠道和方式，培育更貼近基層的金融機構。繼續按照成熟一家設立一家的原則，新設民營銀行，重點服務中小微企業、三農社區以及大眾創業、萬眾創新。截止目前，已開業五家民營銀行，新批複籌建一家，實施對村鎮銀行批量化的組建，集約化的經營試點，重點布局中西部地區縣市，推進非銀行金融機構專業化的發展，深入來推動銀行業金融機構治理機制的改革。進一步加強公司治理和風險內控體系的建設，切實提高經營管理水平。條件成熟的銀行可逐步的開展信用卡、理財、私人銀行、直銷銀行、小微企業信貸等業務板塊子公司的改革試點。繆建民：保險機構已成融資重要渠道 北京新浪網 (2016-05-29 17:03)
新浪財經訊 「2016第五屆金融街論壇」於5月28日-29日在北京舉辦。中國人壽保險公司總裁繆建民出席並演講。
以下為演講實錄：
繆建民：我發言的題目是充分發揮保險的功能作用，更好服務於宏觀經濟的結構性改革。大家知道深化金融改革，是推動經濟結構性重要方面。保險具有獨特的保障屬性，是為結構性改革提供托底的社會政策的一部分。車貸 文件同時保險還具有顯著的金融屬性，能夠在完善金融體系發揮不可替代的作用，保險資金不僅可以作為債權資金，還可以作為股權資金，充分發揮保險資金的作用，有助於實體經濟降低槓桿，推動實體經濟更好、更快的發展。
一、充分發揮保險資金穩健投資的優勢，努力增強金融市場的穩定性。
保險公司可以運用的資金數量比較平穩，可預測性很強。同時大部分保險產品為固定收益，或者最低保證收益的產品，保險負債的特點決定了保險投資主要追求長期穩定的絕對收益。投資風格要穩健。以美國為例，自1990年開始，美國宏觀經濟和資本市場經歷了多輪漲跌周期，保險行業本身也經歷了產品和監管上比較大的變化。但美國保險資金在股票類、債券類之間的配置比例保持高度穩定。債券類投資始終保持在70%左右，穩健的投資風格帶來了投資收益的相對穩定。從2002年到2014年，美國保險公司投資收益率波動不是很大，最高為6.4%，最低為4.8%。車貸 文件相比注重短期投資收益的散戶和部分機構投資者來講，保險資金穩健投資的風格成為穩定金融市場的重要力量。培育發展保險基金、養老金等穩健的機構投資者，已成為很多發達國家推動金融市場健康發展的重要舉措。在成熟市場，如美國標普500指數，投資者結構中，個人投資者只佔14%，機構投資者佔比高達66.5%，其中保險公司是重要的機構投資者。隨著我國保險業的不斷發展和保險投資領域的放寬，保險公司對於資本市場的影響也越來越大。
截止2015年底，保險公司持有的股票和證券投資基金規模已經達到1.7萬億，在近幾次股市的劇烈波動中發揮了穩定市場的積極作用。目前，我國保險業還處於發展的初期階段，實力比較弱、規模還比較小，保險總資產在金融總資產的比重還不到10%。西方發達國家保險總資產在金融總資產的比例達到了25%-30%，保險集團在全球大型金融集團中佔有明顯的優勢。所以我們應該加快發展現代保險服務業，不僅要從政策上支持保險業發展，還要在從政策上引導保險公司加大對資本市場、貨幣市場的投資力度，發揮好保險穩健投資的積極作用。
二、充分發揮保險資金長期投資的優勢，努力完善社會融資結構。
壽險產品的期限比較長，傳統壽險的期限通常在15年以上，分紅險的期限一般也十年以上，萬能險、投聯險的期限雖然相對靈活，但是通常也在五年以上。規模巨大的保險資金已經成為長期資金重要來源，在基礎設施投資等長期投資中扮演了重要的角色。以美國為例，二戰後到上個世紀70年代，保險資金和養老金通過抵押貸款、市政債券等提供了55%的基礎設施建設資金。車貸 文件隨著我國保險業的快速發展，積累的長期資金越來越多，為一些投資周期長的地方基礎設施和民生保障項目提供了有利的資金支持。同時也有效緩解我國融資市場上資產負債期限結構不合理，借短用長的現象。僅2014年和2015年，保險資金投資基礎設施的債權投資計劃就高達3173億元，其中交通、能源、市政、水利的投資規模分別達到1892億元、782億元、372億元。
在深入推進「一帶一路」、「京津冀」協同發展、「長江經濟帶」等國家重大戰略過程中，一大批基礎設施建設的重大工程項目將陸續啟動，對長期資金提出了迫切需求。如果僅僅通過財政劃撥、銀行貸款等方式籌集的資金還遠遠滿足不了需求，也不符合重大項目建設籌資的方向，需要充分調動吸引社會資金參與，保險資金就是其中一個重要的來源。到「十三五」期末，全國保險業總資產將超過20萬億元，按照現行投資政策，有近6萬億可以投資股權、不動產、基礎設施債權投資計劃，能夠在支持國家經濟建設中發揮更大的作用。
三、充分發揮保險投資靈活多樣的優勢，努力滿足社會多層次的資金需求。
隨著保險資金運用市場化改革的深入推進，保險投資範圍不斷放寬，保險機構已經成為金融市場中投資領域最為豐富，投資方式最為多樣化的金融機構之一，已經成為社會融資的重要渠道。不僅在國家重大基礎設施建設中發揮了重要作用，而且對緩解中小企業融資難、融資貴問題也有積極影響。
一是傳統的保單抵押貸款可以緩解融資難，保單抵押貸款在國外保險資產比較流行，在借款期間投保人不僅能夠繼續享受保障，而且保單貸款的成本比無抵押信用貸款要低很多，與銀行抵押貸款差不多。僅2014年，中小企業保單質押貸款餘額達到1801億元，隨著保單總量和現金價值的不斷提高，質押貸款的空間還很大；
二是創新的投資方式開始出現，保險資金可以通過投資企業股權、債權、基金、項目資產支持計劃、小微企業投資基金、創業投資基金等多種形式，為科技型企業、小微企業、戰略性新興產業等提供資金支持。去年，保險資金已經開始探索設立支持中小微企業發展的專項私募基金；
三是保證保險具有顯著的增信功能。通過保險產品的保障功能，可以轉移企業經營風險，增強企業融資能力，如廣東省通過開發、推廣貸款保證保險，探索出了保險+信貸的發展模式，為小微企業解決融資難題和後顧之憂，實現了企業、政府、銀行、保險公司多方共贏。廣東模式在全國得到了快速推廣，去年全國的貸款保證保險支持小微企業及個人獲得融資金額1015億元，其中有25個省、區、市開展小額貸款保證保險試點，共支持12.3萬家小微企業獲得銀行融資貸款188.6億元。在國家實施供給側結構性改革的實踐中，保險業大有作為，不僅自身企業、行業要改，更要為國家總體供給側改革作出努力和貢獻。
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